英国商业街衰退：Rotherham居民20年不进市中心购物

“我们需要跳出固有思维，重新思考城镇中心的意义”……九月下旬的罗瑟勒姆商业街。摄影：Florence Law/《卫报》 全屏查看图片 “我们需要跳出固有思维，重新思考城镇中心的意义”……九月下旬的罗瑟勒姆商业街。摄影：Florence Law/《卫报》 零售业 “到处都是电子烟店、美甲店、慈善商店”：英国商业街还有救吗？ 乔和理查德·希尔夫妇已经整整二十年没在罗瑟勒姆市中心买过任何东西了。他们和众多本地人为何都弃它而去、转投最近的零售园区——又需要什么才能让他们回心转意？ Sammy Gecsoyler 2026年11月4日星期三 15:18 GMT，最后修改于2026年11月4日星期三 15:32 GMT 分享 在Google上关注《卫报》 1987年5月22日，罗瑟勒姆书写了零售业的历史。帕克盖特零售世界（Parkgate Retail World）当时被认为是英国最大的露天购物中心，迎来了前来体验一站式购物疗法的顾客。正式开业典礼排场十足：万宝路红白涂装的双翼飞机献上了一场“令人叹为观止”的飞行表演，随后是一场“精彩绝伦”的激光秀——南约克郡的首场。海伦·沃斯——《加冕街》里的盖尔·普拉特——剪彩之后，兴高采烈的当地民众争先恐后地把Comet、Jolly Giant和Poundstretcher的商品塞满后备箱。 近四十年过去，当年的炫目场面已不复往昔。如今简称帕克盖特的这座零售园区，看起来就像你在城市边缘能见到的任何一座大型仓储式露天购物中心。这里有Primark、Sports Direct和Matalan，当然还少不了一家Frankie & Benny's。顾客们似乎依然对它青睐有加。“我觉得这地方挺理想的，要什么有什么，”罗伯特·戈登说。这位66岁的退休工厂生产经理刚去了一趟Pets at Home，给爱犬布鲁诺买了个纸杯蛋糕和玩具，庆祝它的四岁生日。 全屏查看图片 仓储式购物中心的替代选项……罗瑟勒姆的帕克盖特零售园区。 戈登在罗瑟勒姆住了24年。“很多人都来这种购物中心。我们很少进市中心，就算去，也是去谢菲尔德，”他说。他绝非个例。近半数英国人不会每周光顾商业街，而是转向零售园区。生意好到零售商们争相抢位，甚至不惜多花钱来确保拿到铺位。据房地产咨询公司Knight Frank的数据，截至2025年底，英国零售园区的空置率仅为4.8%，创下有记录以来的最低水平。而第一太平戴维斯（Savills）的报告显示，英国商业街的空置率则为13%。 戈登还记得二十年前罗瑟勒姆市中心“寸步难行”的日子，尤其是周末。“那时候人挤人，所有本地店铺都忙得不可开交。现在这些大型购物中心把生意都抢走了。”他承认，自己的购物习惯让本地社区付出了代价。“我们也是问题的一部分，”他说。“这不算进步。以前你能碰到熟人，现在能见到个认识的人就算走运了。大多数人都是来这儿买东西，买完就回家。” 59岁的乔·希尔和65岁的丈夫理查德也是罗瑟勒姆本地人。直到不久之前，他们近二十年没踏进过市中心。“你看到的不是电子烟店、美甲店，就是慈善商店，”半退休的乔说。罗瑟勒姆市中心一头是帕克盖特，另一头是Meadowhall——英国最大的室内购物中心之一。这对夫妇来帕克盖特是为了在Currys买一台打印机。“买大件的话，不是来这儿就是去Meadowhall，”理查德说。 不远处，罗瑟勒姆市中心的景象截然不同。约70个零售铺位——占总数的24%——处于空置状态，远高于全国平均水平，而且一眼就能看出来。出火车站后最先映入眼帘的，就有BrightHouse的一家废弃门店。这家销售大型家电和家具的先租后买零售商已于2020年倒闭。再往前走，是一个外观毫无辨识度的店面：窗户破碎，墙上涂鸦，原本该挂招牌的地方只剩空荡荡的板子——这是另一家关门的连锁店Fultons Foods，2022年停业。唯一能辨认它身份的是一张窗户贴纸：“Fultons总有变化。”电子烟店、折扣连锁店和慈善商店占据了整条街。 全屏查看图片 “不是来这儿就是去Meadowhall”……乔和理查德·希尔夫妇在罗瑟勒姆的帕克盖特。 近四十年前帕克盖特零售世界的到来并非没有摩擦。即便在当时，市场商贩就表达过对生意受影响的担忧；在威斯敏斯特，议员们也曾警告说，这些迷你购物都市会抽走商业街的工作岗位，“掏空城镇和村庄”，并使那些无法开车的人处于不利境地。 唐娜开着一家家具店，萨吉经营一家三明治熟食店，我在他们午休时拦下了他们。“彻底衰败了。我真希望不是这样，但事实就是如此，”唐娜说。她说如今她通常一天只接待四五个顾客，每日营业额已跌至“几乎为零”。萨吉也认同，这里已经没有人流量了。

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